Верховный суд России отменил ранее принятые решения по делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной, которую она продала под влиянием мошенников. Судебная коллегия признала право собственности на жилье за покупательницей Полиной Лурье.
При этом суд разрешил певице жить в спорной квартире до того, как суд второй инстанции вынесет решение.
Процесс привлек широкое общественное внимание. Подавляющее большинство комментаторов считало несправедливым решение, из-за которого Лурье, купившая жилье законно, осталась и без квартиры, и без денег. На фоне критики певица заявила о готовности добровольно вернуть Лурье деньги за квартиру.
Лариса Долина продала пятикомнатную квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей Полине Лурье и перевела деньги мошенникам.
Обман раскрылся, когда Лурье потребовала освободить жилье. Долина подала иск о признании сделки недействительной. Хамовнический суд вернул певице элитное жилье, признав сделку недействительной из-за заблуждения продавца.
В ноябре этого года по делу о мошенничестве с квартирой Долиной осудили четырех человек. Им назначили от четырех до семи лет лишения свободы.
Обвинение настаивало, что они действовали в составе преступной группы, однако фигуранты утверждали, что сами были втянуты в мошенническую схему. При этом в прокуратуре признали, что основную часть схемы реализовали мошенники, которые находились за границей.
Почему дело Долиной приобрело такой общественный резонанс, обсуждаем в программе "Лицом к событию" с журналистом Максимом Гликиным.
Чему дело Ларисы Долиной научило чиновников? Напомним, что это за дело, и как оно дошло до угрозы выселения певицы:
Во множестве комментариев коллег певицы, журналистов, которые с ней работали, её называют не самым приятным человеком. За что люди злятся на Долину? Из-за отношения к личности или из-за ее связей с властью? Комментирует журналист-расследователь, главный редактор издания “Можем объяснить” Максим Гликин:
– Трудно разделить. Её пренебрежение людьми, их интересами, отсутствие эмпатии, наверное, помогли ей сделать некоторую карьеру в коридорах власти. Её принимают высокие люди, расписывают, как мы подсчитали, огромные гранты для её академии. Речь шла о десятках и даже сотнях миллионов (в последнем гранте ей отказали). Такие деньги не даются просто за хороший голос. Это связи, высокие покровители, друзья. Люди, которым всё равно, что о них подумают, хорошо устанавливают контакты с властью.
Лариса Долина была доверенным лицом Владимира Путина. Будет ли Кремль тщательнее выбирать для Путина доверенных лиц после подобной истории?
– У Кремля были самые разные доверенные лица в разные годы, и никто никогда им не вспоминал, что "был когда-то такой-то, попал под суд".
Долину хейтят не только как лживую продавщицу
До Путина не долетают эти упрёки, гнев общества обрушивается на самих доверенных лиц: как ты можешь быть доверенным человеком, который вот такое делает? В каком-то смысле Долину хейтят не только как лживую продавщицу жилья, а и как доверенное лицо Путина, или как певицу войны, певицу Z и "СВО". Нашёлся законный повод сказать, что люди вообще думают о нынешней элите, о нынешней власти.
Сегодня Путин выступал на коллегии Минобороны, говорил о том, на каких условиях планирует заканчивать войну, сколько военных погибло, сколько денег потратили на войну. Министр обороны Андоей Белоусов сказал, что это 5% ВВП, почти 11-12 триллионов рублей. В прямой трансляции это посмотрели 6 000 человек, при этом 600 тысяч смотрели прямую трансляцию из зала Верховного суда, такие цифры редко бывают на трансляциях судов. Почему квартира Долиной вызывает гораздо больше интереса, чем война и переговоры?
– Во-первых, людям нужны интересные, необычные новости, они всегда ищут это. Во-вторых, новости, где возможно что-то позитивное для них, а не сплошная печаль с бесконечной войной. В-третьих, новости, которые касаются их самих, близки им, потому что люди меняют квартиры, продают, сдают, покупают. Возникла интересная новая парадигма, которая всех тревожит и интересует.
Эта потрясающая логика взбудоражила умы
Оказывается, можно сказать: меня обманули, давайте квартиру мне назад, а если вы найдёте, кто обманул, пусть они и платят этому несчастному честному покупателю, но обманули меня, поэтому страдать должен он. Эта потрясающая логика взбудоражила умы, и не только умы, но и суды. По всей стране шли суды с так называемой “бабушкиной схемой”, как прецедент воспринимали дело Долиной, и людям таким же образом возвращали квартиры, машины, и так далее. Дошло до Верховного суда Якутии. И Верховный суд Якутии сказал: "Нет. Продали, всё”. Многие юристы тогда говорили, что если запись в реестре после купли-продажи перестаёт быть окончательной, она может опять быть пересмотрена. Люди спрашивают: "А где искать окончательную бумажку, чтобы купить квартиру, жить спокойно, а не ждать, что кто-нибудь придёт, скажет: "меня вот мошенники обманули”? Поэтому, естественно, это будоражит. Люди следят, потому что почувствовали, что сейчас будет всероссийский суд над Долиной, и суд во всех смыслах произошёл. Они это поняли, им стало интересно за этим наблюдать, за этой “отменой” Долиной, за самим судом: вот как огромную диву, любимицу Путина взяли да и отменили. Суд даже отменил её требования, по сути, выселил сейчас её из квартиры. Это, конечно, потрясающее зрелище.
Если убрать из уравнения известную певицу, мошенничество - одна из самых популярных тем года в индексе тревожности россиян от агентства Кросс. Телефонные мошенники на втором месте среди страхов после блокировок в интернете. Эту тему обсуждают и по телевизору, и в кабинетах чиновников. Было несколько заседаний депутатов Госдумы, принимались новые меры, в том числе блокировки в интернете объяснялись мошенниками. Если бы в истории не было известной певицы, дела тысяч семей с похожей историей дошли бы до такого уровня?
– Скорее всего нет, так бы и продолжалось. В каком-то смысле надо благодарить Долину, что она, как такой эпицентр, собрала на себя негодование россиян по всей стране, сфокусировалась на ней ярость тех, кого кинули таким образом.
...Будет важнейшим прецедентом
То, что Верховный суд сейчас сделал, будет важнейшим прецедентом. Сейчас он решительным образом останавливает практику с “бабушкиной схемой”. Не представляю какой-нибудь нижестоящий суд, который осмелится взять дело – и всё отменить. А что касается раздувания темы мошенников, надо смотреть, действительно ли они так страшны, или это власть раздувает, например, чтобы блокировать мессенджеры, соцсети. Например, можно посмотреть статистику МВД или статистику Верховного суда, который публикует данные по всем судам, по приговорам. Мы смотрим её регулярно, я не видел какого-то необычного, безумного всплеска дел о мошенничестве. Тут надо разбираться.
Перед тем как перейдём к выводам, которые делают чиновники, и к выводам, которые назревают в судебной системе, напомним зрителям о трех тысячах людей, согласно агентству ТАСС, покупателей с квартирами, которые попали в такие же истории:
В начале декабря в Госдуме был анонсирован круглый стол, куда приглашали Ларису Долину, юристов, блогеров, но события так и не произошло, по официальным объяснениям, его перенесли. Депутаты всё же обсуждали, как обезопасить добросовестных покупателей жилья. Фрагмент этого обсуждения выложил депутат Нилов, цитата: “Могу ответить тем, кто задаёт вопрос: "Как можно обезопасить себя?" У меня ответа нет. И на эти же вопросы не могут ответить ни юристы, ни адвокаты, ни риэлторы, ни даже практикующие судьи…”. Какие выводы сделали депутаты? Необходимые для защиты покупателей эксперты, нормы, практики появятся?
– Из вашего вопроса следует, что у депутатов есть целеполагание в плане улучшения ситуации в стране, что они самостоятельные акторы, увидят безобразие и разберутся. Или их очень заботит частота юридической практики. Это впечатление они непрерывно пытаются создать. Но я многих знаю лично, знаю, как они устроены, особенно сейчас. Никакого целеполагания у них нет. Ничего самостоятельного там быть не может, они ничего не решают, кроме того, что могут лоббировать какие-то законы для своих компаний или спонсоров, делать дела, которые поручило начальство.
Ничего самостоятельного там быть не может
Не для того они в Думу пришли, чтобы что-то менять для населения. Если сейчас прозвучит сигнал, что надо в законе что-то подправить, они возьмут под козырёк, это скажут им из правительства или из администрации президента, вот кто главные акторы политической жизни. Если им скажут: "Ничего не трогайте, суд уже всё решил, ничего не будут трогать, или скажут: "Давайте под этим соусом ещё отберём что-то у иностранных агентов" – тут они возбудятся и проведут круглый стол, будут упоминать дело Долиной и там говорить: "Мы должны это прекратить. За этим стоят украинцы и те, кто им помогает”, еще что-то.
Леонид Никитинский, обозреватель “Новой газеты”, полагает, что раз настолько резонансное дело суд откатил назад (формулировка из его текста), чего не было при другом руководстве, возможно, новый глава Верховного суда Игорь Краснов проводит реформы, борется с так называемым “телефонным правосудием”.
– Дело в том, что в России нет другого правосудия, кроме телефонного. Этот процесс тоже был основан на телефонном правосудии. Всё строится на приказах, горизонтальных, вертикальных и прочих командах, которые получают судьи по значимым процессам из вышестоящих судов, от начальницы-судьи, от ФСБшников, силовиков, от Администрации президента, от чиновников, губернаторов, мэров.
Эти сигналы передают самыми разными путями, но всё это – бесконечное телефонное правосудие. Никакого другого правосудия нет, по значимым делам. А там, где, например, гражданские процессы, где нет двух сильных сторон или одной, могут вполне и по закону рассудить. А где есть сильная сторона или взятки, там будет “кривосудие”. Что по уголовным процессам, они вообще одинаковые: обвинительный уклон, там не оправдывают.
Из свежих комментариев чиновников по этому делу. Сенатор Клишас, который возглавляет Комитет по конституционному законодательству, говорит РБК: "Считаю, что следующий правильный шаг – обсудить компетентность судей, которые допустили столь экстравагантное толкование норм законодательства, что привело к появлению новых мошеннических схем по обману добросовестных приобретателей недвижимости". Что вы видите в этом комментарии?
– Не знаю, какое у них целеполагание, что хотят сделать, для чего он это говорит. Вообще он скорее про другое, про законы, которые нужны Кремлю и правительству, а не про то, чтобы кого-то наказывать (этим занят, допустим, Пискарёв, ещё кто-то). Поскольку интерес к теме высок, люди следят, почему бы царю-батюшке кого-то демонстративно не наказать, глупого боярина-судью? Процессы над судьями идут, одну семью взяли, которая крышевала целые притоны. Логично попиариться на борьбе с коррупцией, со злоупотреблениями, рассказать, что мы не оставили этот вопрос по горячим просьбам телезрителей "Прямой линии".
