Этот город в США – выбор №1 среди бэби-бумеров после выхода на пенсию

АНАЛИТИКА 23.05.2024

К 2030 году каждый представитель поколения бумеров достигнет пенсионного возраста. Выход на пенсию может быть временем больших перемен и волнений, и, согласно новому отчету Bank of America, бумеры больше заинтересованы в том, чтобы уехать на пенсию в веселые места, чем спокойно провести свои золотые годы в пригороде.

Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Photo by Philippe Leone on Unsplash

“Последний отчет о тенденциях поколений покупателей и продавцов жилья Национальной ассоциации риэлторов показал, что впервые с 2014 года бэби-бумеры обогнали миллениалов как поколение с наибольшей долей покупателей жилья”, – поделился Bank of America в своем отчете Housing Morsel. “С июля 2021 по июль 2022 года 39 процентов опрошенных покупателей жилья были бэби-бумеры, за ними следовали 28 процентов миллениалов и 24 процента представителей поколения X”.

Итак, где же бумеры скупают всю эту недвижимость? Согласно тому же отчету, Лас-Вегас является местом №1 для этого конкретного поколения покупателей жилья.

“Данные Bank of America свидетельствуют о том, что бэби-бумеры переезжают в Лас-Вегас (штат Невада) и Тампу (штат Флорида), в то время как миллениалы предпочитают техасский Остин”, – отмечается в отчете, добавляя, что обе “группы покидают более крупные города Сан-Франциско и Нью-Йорк”.

Что делает Лас-Вегас таким привлекательным для бумеров? Согласно исследованию 2023 года, проведенному компанией по оказанию финансовых услуг Empower, Лас-Вегас занял первое место среди городов, для тех кто выходит на пенсию, благодаря своей доступности, льготному налогообложению для пенсионеров, легкости доступа к медицинскому обслуживанию и, конечно же, солнечному свету круглый год.

“Основываясь на нашем анализе, Лас-Вегас был самым доступным городом США для пенсионеров”, – говорится в выводах отчета. “Для тех, кто ищет ежедневную дозу витамина D, Город Грехов занял второе место по среднегодовому количеству солнечного сияния и оказался очень благоприятным для налогообложения: здесь нет государственного подоходного налога, а также налогов на недвижимость или наследство. Кроме того, в Лас-Вегасе процветающее сообщество пожилых людей и множество развлекательных заведений”.

Единственным, пожалуй, недостатком является то, что Лас-Вегас, как и многие другие места по всей территории США, испытывает значительную нехватку доступного жилья, что потенциально затрудняет некоторым пенсионерам поиск необходимого баланса между стоимостью жизни.

“Нам нужно больше продукта (т.е. жилья. – Ред.)”, – сказал Ли Барретт, президент Las Vegas Realtors, в интервью Las Vegas Review-Journal в 2023 году. “Что поддерживало высокие цены на рынке Лас-Вегаса, так это отсутствие продукта, так что это проблема спроса и предложения”.

Если вы будучи пенсионером не можете найти жилье в Вегасе, в отчете Bank of America отмечается, что два города во Флориде – Тампа и Орландо – также являются лучшим выбором для бэби-бумеров. И Флорида также будет в моде у пенсионеров.

Автор: Stacey Leasca

Источник

Стейси Лиска 

Перевод: К.Карцев