Флоренция ограничила краткосрочную аренду жилья в историческом центре

КАЛЕЙДОСКОП 4.10.2023

Мера не коснется тех объектов, которые зарегистрированы для сдачи в такую аренду.

Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Photo copyright: pixabay.com

Соответствующее решение приняла администрация города. Владельцы жилья могут заключать краткосрочные договоры, только если их объект располагается за пределами исторического центра или зарегистрирован как сдающийся краткосрочно. Под определение краткосрочной аренды попадают договоры менее чем на 30 дней, писало ранее AP.

Если сейчас арендодатель ищет арендаторов на краткий срок, но согласен перейти на долгосрочный формат, он сможет получить налоговые льготы на три года. Правительство Италии, в свою очередь, работает над законопроектом, который запретит снимать жильё в исторических центрах или районах с высоким турпотоком менее чем на две ночи.

По словам мэра Флоренции Дарио Нарделлы, количество таких объектов на Airbnb выросло с 6000 штук в 2016 году до 14,5 тысячи в 2023-м. 75% всех краткосрочных договоров в городе заключается именно в центре, который в свою очередь составляет всего 5% от территории Флоренции.

40 тысяч итальянцев, проживающих в историческом центре, жаловались, что такая аренда превратила их дома в отели. Сторонники запрета также отмечали, что это вызвало рост цен на 15%, дестабилизировало рынок недвижимости и «вытеснило местных» – в частности студентов, молодые пары и семьи.

В ассоциации брокеров по туристической недвижимости Property Managers Italia считают, что решение властей подрывает рыночные свободы. Правоцентристская партии Forza Italia собирается обжаловать его в суде.

Источник: Travelure