Рынок недвижимости Израиля замедляется: спрос продолжает снижаться
Рынок жилья в Израиле продолжает находиться в состоянии стагнации — число непроданных квартир достигло рекордных 83 360 единиц, из которых более 10 тысяч приходится на Тель-Авив. По данным Центрального статистического бюро, в августе в стране было продано 7670 квартир. Это на 8,9% меньше, чем в июле, и почти на 4% ниже, чем год назад.
Из общего числа сделок 3220 пришлись на новые квартиры, а 4450 — на вторичный рынок. При этом продажи новостроек выросли по сравнению с июлем, но остались ниже прошлогодних показателей, тогда как рынок вторичного жилья сократился почти на 20%.
В период с июня по август 2025 года по всей стране было продано около 22 тысяч квартир, что на 16% меньше, чем за тот же период 2024 года. Более трети всех продаж составили новые квартиры, причем почти три из десяти были реализованы в рамках государственных программ с субсидиями.
Наибольшее количество сделок зафиксировано в Центральном и Южном округах, на которые пришлось почти половина всех продаж. Однако именно Тель-Авив и Центральный округ остаются лидерами по объему непроданных квартир: в столичном регионе — 26 660, в Центральном — 19 780.
В некоторых городах, таких как Офаким, Тель-Авив, Нетания и Лод, продажи новостроек остаются относительно высокими, тогда как вторичный рынок активнее всего в Иерусалиме, Хайфе и Беэр-Шеве.
С апреля 2022 года объем нераспроданных квартир стабильно растет — в среднем на 1,5% в месяц.
Комментариев нет:
Отправить комментарий