четверг, 27 декабря 2018 г.

Ожидается значительный рост цен на квартиры

Ожидается значительный рост цен на квартиры
Фото: сайт Reuters. На фото: иллюстрация

Так утверждает Нир Шмуль, гендиректор компании «Снир баит ле-шивук». По его словам, как только стало известно о досрочных выборах количество сделок подскочило на 30 процентов. 

Эксперты банка «Леуми», напротив, полагают, что цены на протяжении ближайших года-двух останутся стабильными, правда, и они заявляют, что после этого возможно возобновление роста цен.

Шмуль заявляет, что в последние дни активизировались инвесторы, которых Минфин довольно успешно вытеснил с рынка с помощью повышенных налогов, а также улучшающие свои жилищные условия – ввиду опасений перед ростом цен в результате сокращения объемов нового строительства. 

Повышенный спрос подпитывают и молодые пары, опасающиеся назначения нового министра финансов, который свернет программу «Цена для новосела».

В последние дни появилась и еще одна причина, пусть и временная, в пользу повышения цен на квартиры: обвальные биржевые падения. Высвободившиеся деньги, изъятые из ценных бумаг, израильтяне вкладывают в более надежную, по их мнению, недвижимость.

Шмуль уже не в первый раз выступает в роли «гневного пророка» В конце лета, когда распространились слухи о близящихся досрочных выборах, Нир Шмуль заявил в интервью «Деталям», что главный аргумент в пользу близящегося роста цен (Шмуль и тогда утверждал, что роста «драматического) – неопределенность в отношении тех, кто займет посты министра строительства и министра финансов.

Тот мрачный прогноз не сбылся, цены застыли, возможно потому, что правительство тогда так и не ушло в отставку, и теперь Шмуль приводит более фундаментальные доводы, ссылаясь, в частности на быстрый рост народонаселения, за которым не поспевает новое строительство. По оценкам, при сохранении нынешних тенденций в 2050 году в Израиле будут проживать около 20 млн. человек.

Нир Шмуль напоминает, что только в прошлом еврейском году в Израиле появилось 168 тысяч новорожденных, в страну прибыли 25 тысяч репатриантов и что развелись 25 тысяч пар. При этом – умерли 41 тысяча человек, а построено было всего 47 тысяч квартир. Иными словами, нынешние объемы строительства соответствуют числу умерших, а не прибавке числа новых израильтян, нуждающихся в жилье. Исходя из этих данных, уже сегодня дефицит квартир составляет около 100 тысяч в год, а в дальнейшем дефицит еще более обострится.

На протяжении заканчивающейся каденции правительства цены на квартиры повысились почти на 12 процентов, но обвинять в этом Моше Кахлона трудно. Министр финансов рассчитывал, что сможет сбить цены так же, как ему ранее удалось справиться с дороговизной в сфере мобильной телефонии. Абонентская плата упала с 500 до 50 шекелей в месяц, и радовались этому все потребители, а горевали только владельцы компаний. На квартирном рынке ситуация иная: в снижении цен заинтересованы только те, кто собирается обзавестись собственными квартирами, а квартировладельцы (65% израильтян), напротив, в этом вовсе не заинтересованы.

***

Эксперты банка «Леуми» считают иначе. В опубликованном на этой неделе банковском макроэкономическом обзоре утверждается, что следует обратить внимание на повышенные показатели завершения строительства, составляющие сегодня около 50 тысяч квартир в год и соответствующие запросам страны в новом жилье. 

Примерно таким же этот показатель останется на протяжении ближайших полутора-двух лет, и причина тому – рекордные объемы нового строительства в 2016 году (от начала до завершения стройки проходит два с половиной – три года).

Что же касается снизившихся объемов нового строительства, то в «Леуми» напоминают, что данные ЦСБ обычно в дальнейшем корректируются и, как правило, в сторону повышения – на 10-20%.

ЭТО ВЕЛИКИЙ ФИЛЬМ


http://hdrezka.ag/films/drama/12181-repeticiya-orkestra-1978.html

Это великий фильм. Таких шедевров больше не будет, как музыки Баха, пьес Шекспира и поэзии Цветаевой...
 Кто не видел - завидую.

71-летний француз отправился в бочке через Атлантический океан

71-летний француз отправился в бочке через Атлантический океан

Жан-Жак Савин со своей бочкойПравообладатель иллюстрацииAFP
Image captionСтроительство бочки на верфи на юге Франции заняло у Жан-Жака Савина несколько месяцев
Пересечь Атлантику в бочке, используя лишь силу океанских течений, решил 71-летний француз Жан-Жак Савин.
"Бочка" - укрепленная герметичная капсула, построенная из фанеры и покрытая смолой. В ней есть койка, умывальник, плита, место для хранения припасов и инвентаря.
Жан-Жак Савин отплыл с Иерро, самого маленького из островов Канарского архипелага, и рассчитывает достичь Антильских островов всего за три месяца.

  • По пути следования он будет разбрасывать специальные маркеры, наблюдение за которыми позволит ученым больше узнать об океанических течениях.
"Погода прекрасная, высота волн достигает 1 метра, и я двигаюсь со скоростью 2-3 км/ч", - сообщил француз агентству Франс пресс по телефону.
"На данный момент капсула ведет себя очень хорошо, и, если верить прогнозу, попутный ветер не изменится до воскресенья".
Жан-Жак Савин - бывший десантник, в прошлом работал лесником и пилотом. По его расчётам, он сможет преодолеть 4500 км до Карибов на своем судне благодаря одним лишь океанским течениям.
"Может быть, меня вынесет к Барбадосу, хотя мне бы очень хотелось, чтобы это был французский остров - Мартиника или Гваделупа, например", - пошутил он.
"Так было бы меньше возни с документами, и вернуть бочку во Францию будет намного проще", - добавил Жан-Жак.
Интерьер бочки Жан-Жака СавинаПравообладатель иллюстрацииAFP
Image captionКапсула сконструирована так, чтобы выдержать удары волн
В бочке длиной 3 метра и шириной 2,1 метра шесть квадратных метров жилого пространства. В пол врезан иллюминатор, через который Савин может наблюдать за подводным миром.
Среди его припасов - упаковка фуа-гра и бутылка белого вина Сотерн на Новый год. Еще одна бутылка - красного, чтобы отпраздновать свой 72-й день рождения, который Жан-Жак Савин отмечает 14 января.
А.К. Этого Жан Жака я бы сделал президентом Франции. Ему хоть в мужестве и ясности цели не откажешь.

ПОЗДРАВЛЯЮ!

 Дорогие друзья! Пусть вам будет в Новом году тепло, уютно и радостно. Ну, и удачи, конечно, в тепле, уюте и радости.
 Нам, даже  на берегу Средиземного моря, обещают вскорости снег. Пусть он будет, и дождь и жара, положенная летом. Прав был Рязанов: "У природы нет плохой погоды". Пусть будет все, кроме потопа, цунами, землетрясения и войны.

МИРОН АМУСЬЯ ПОЗДРАВЛЯЕТ

Дорогие наши родные и друзья!

Поздравляем вас всех с наступающим новым 2019 годом! Пусть он принесёт радость благополучия и спокойствия. С сожалением в очередной раз приходится констатировать, что прошлый, 2018 год, не стал ни годом торжествующей морали, ни годом спокойствия, ни даже годом, в который значительная часть сильных мира сего проявила бы разум и порядочность. В мире стоит устойчивый запах разжигаемой амбициями и властолюбием большой войны. О ней кое-кто из сильных, вместе с подвластными им СМИ, начал говорить, как о чём-то неизбежном, но приемлемом, и даже не очень страшном. Нам кажется, что это шантаж, но понимаем, что, шантажируя, можно и заиграться.
Уже второй год, впервые за десятилетия, безответственные люди при власти и полномочиях, заговорили о том, что считалось абсолютно недопустимым – об использовании первыми ядерного оружия. Вместе с его приобретением странами-изгоями, это создаёт особые угрозы.
Опасная зона войны сейчас находится на границе Израиля, где в значительном количестве стоят войска, поддерживающие террористские банды, выросшие до серьёзных размеров – Хезболлу и Хамас, да и «направляющие», подозреваем, местных арабов. Борьба с бандами уже становится столкновением с их покровителями.
Думаем, что применение террористами Хамаса змеев и воздушных шаров с зажигательными и взрывными устройствами, хорошо забытого старого оружия, причинившего много бед жителям Юга Израиля, без помощи специалистов со стороны не обошлось. Серьёзным испытанием стал для Израиля и залп ракет Хамаса – примерно 500 за сутки – действие, просто невозможное без сторонней поддержки.
Ситуация сейчас усложняется решением президента США вывести свои войска из Сирии, где укрепится власть антиизраильского, преступного режима Асада. У нас есть уверенность, что «мы их всех, конечно, скрутим, но всех скрутить ужасно трудно».
В Израиле объявлены выборы в Кнессет. Данный состав впервые за много лет сумеет проработать четыре предусмотренных законом года. Думаем, что главой правительства останется Б. Нетаньяху, который к тому моменту обгонит всех и по длительности пребывания в этой сложнейшей должности. Внимательно следим за потоком обвинений в его адрес, да и всей его семьи, со стороны прокуратуры. Печально, что она занимается просто очевидной ерундой, оказавшись не в состоянии выдвинуть за годы «стараний» ни одного серьёзного обвинения, кроме словесных поношений. Но такова цена демократии. И в этом вопросе выборы многое, надеемся, поставит на место.
Израиль, несмотря ни на что, хозяйственно и культурно прекрасно развивался в 2018 году. Злу эту страну не победить никогда, хотя борьба с ним столь нередко оказывается длительной и сложной.
Искренне ваши, Анэта и Мирон Амусья

Christians United for Israel

Christians United for Israel info@cufi.org через mta-bbcspool.convio.net 

19:06 (20 мин. назад)

Our 2018 was Action Packed, Help us do even more in 2019!
 
Thank you for helping to make 2018 our most impactful year yet!
When pro-Israel legislation was blocked or stalled in Congress, you helped us move it.
When Iran attacked Israel’s sovereignty in February with a drone invasion over Israel’s air space, forcing the IDF to shoot it down and respond to enemy fire, you helped CUFI spring into immediate action as we confronted the lies being spread in the media.
When Israel was under daily attacks along the border with Gaza, and was forced to defend itself from invasion and terrorism, you helped CUFI show the world the truth about Israel’s right to self-defense and the true nature of what the media called “peaceful protests.”
When the largest ever barrage of rockets from Gaza rained down on southern Israel in November, nearly 500 missiles in 25 hours, you helped us show the world how Hamas targets innocent men, women, and children.
Thanks to you, in 2018 the lies about Israel were not allowed to prosper, and the Israeli people knew they could count on CUFI to stand up for them.
2019 will be filled with even greater challenges, but with your help, we will be ready again to fight back and win.
When you give to CUFI during these last days of the year, your donation will be doubled. 
With your help, 2019 can be even more historic than 2018 was as we work together to make Israel stronger and her people safer.
 
Please help Us do more for Zion's Sake

МЁРТВЫМИ ГОД ПОЛНИТСЯ

Мёртвыми год полнится

26.12.2018

Через несколько дней наступит Новый, 2019 год, но в нем с нами уже не будет певца Иосифа Кобзона, писателя Владимира Войновича, режиссёра Милоша Формана, актера Романа Карцева и многих других. Jewish.ru вспоминает тех, с кем мы простились в уходящем 2018 году.

13 апреля в США на 87-м году жизни скончался выдающийся режиссер Милош Форман – автор бессмертных фильмов «Пролетая над гнездом кукушки» и «Народ против Ларри Флинта».
Он, беглец из соцлагеря, взлетевший на волне нового кино в США, делал психов звёздами, порноиздателей – героями, а борцов за свободу – неудачниками.
О его жизни и творчестве читайте в статье «Смерть, снято».
***
21 мая в Швеции в возрасте 85 лет умер кинорежиссер и писатель Александр Аскольдов. После расстрела родителей он был спасен еврейской семьей и отдал ей дань в фильме «Комиссар», но картина была тут же запрещена к показу. Её увидели в Союзе только 20 лет спустя благодаря заступничеству Роберта Де Ниро.
«Комиссар» стал единственным, но гениальным фильмом режиссёра.
Об истории этой картины и её автора читайте в статье «Режиссер одной картины».
***
На следующий день, 22 мая, в Нью-Йорке на 86-м году жизни скончался великий американский писатель Филип Рот. Одни обвиняли его в антисемитизме, другие считали писателем, постигшим еврейскую душу.
Кто-то называл его книги «самыми грязными в истории», а кто-то – «шедевральными». Но его творчество не оставляло равнодушным никого.
О его жизни и книгах читайте в статье «Рота вирус».
***
6 июня в Одессе в возрасте 83 лет скончалась режиссер Кира Муратова. В ее фильмах снимались Владимир Высоцкий и Рената Литвинова, но они все равно пылились в хранилищах, а после Перестройки оказались «очень не для всех».
Её родители были преданными большевиками, она же числилась «запрещенным советским режиссером».
О её жизни и фильмах читайте в материале «Долгие проводы Киры Муратовой».
***
22 июня в США на 93-м году жизни умер великий русский поэт Наум Коржавин. Он благодарил судьбу за все, даже за сталинские лагеря, в которых, по его признанию, он и «узнал страну». В ссылке он оказался еще студентом – за непочтительные стихи о Сталине, прочитанные публично.
По возвращении был предан забвению в официальной печати, но стал легендой в кругах диссидентов.
О его судьбе и борьбе читайте в статье «Поэт немой эпохи».
***
27 июля в Москве в возрасте 85 лет скончался великий советский и российский писатель Владимир Войнович.
Его травили советские спецслужбы и высылал из СССР Брежнев, но его «Чонкин» стал знаменитым, а «Москва-2042», предрекающая диктатуру под властью бывшего резидента КГБ в Германии, навсегда сделала его пророком.
О его судьбе, эмиграции и возвращении читайте в материале «Пророк высокого полета».
***
14 августа в деревне Пучково на 81-м году жизни скончался выдающийся писатель Эдуард Успенский. Крокодил Гена и дядя Фёдор, Чебурашка и кот Матроскин – они учили жизни, добру и храбрости нас и наших детей. Будут учить этому и наших внуков.
Великий сказочник Эдуард Успенский оставил своих героев в вечности.
О нем и его книгах читайте в статье «Король советских сказок».
***
30 августа в Москве после долгой и продолжительной болезни на 81-м году жизни скончался великий советский певец и российский государственный деятель Иосиф Давыдович Кобзон.
Его называли главным евреем страны.
В день его похорон корреспондентка Jewish.ru вспомнила, как он спас её от рака. «Вскоре мне на благотворительный счёт пришла весьма крупная сумма, а в подписи были реквизиты и просьба – пересылать впредь все счета за лечение. Спасибо, Иосиф Давыдович! Именно так поступают хорошие “плохие парни”, и я этого никогда не забуду!»
***
2 октября в Москве в возрасте 79 лет скончался блистательный артист Роман Карцев.
Он сыпал со сцены шутками Жванецкого – и их с Ильченко выступления разлетались по стране крылатыми фразами.
Он же стал звездой культовых фильмов – сыграл председателя домкома Швондера в «Собачьем сердце» и дядю Берлиоза в «Мастере и Маргарите». О его игре и судьбе читайте в материале «На все руки Карцев».
***
12 ноября в Нью-Йорке на 96-м году жизни умер выдающийся американский писатель Стэн Ли.
Комиксы готовились умереть, когда он придумал человечных супергероев, а не просто гору мускулов.
Так появились Люди Икс, Человек-паук и Халк. Фанаты Вселенной Marvel всегда обожали и их, и их создателя. О судьбе и славе Стэна Ли читайте в статье «Герой с человеческим лицом».
***
Также в 2018 году мы простились со скульптором Франком Майслером, фотографом Львом Бородулиным, мультипликатором Давидом Черкасским, писателем Анатолием Гладилиным, продюсером Ильей Кором, журналистом Александром Этерманом, поэтом Михаил Дендзе, режиссером Дмитрием Брусникиным, художником Павлом Хихусом, кардиологом Яковом Брандтом, политологом Игорем Буниным, певцом Вадимом Мулерманом, искусствоведом Михаилом Германом, издателем Виктором Инденбаумом и многими другими. Вечная им память!

В Израиле бушует циклон - к Новому году возможен снег в центре Израиля

В Израиле бушует циклон - к Новому году возможен снег в центре Израиля
Где выпало больше всего осадков, что ожидается в ближайшую неделю, стоит ли ждать снега в центре страны - синоптики поясняют
Упавшее от ветра дерево в Тель-Авиве. Фото: Лиора Исраэль
Упавшее от ветра дерево в Тель-Авиве. Фото: Лиора Исраэль
За считанные часы с начала зимнего циклона в Израиле выпало очень большое количество осадков в виде дождя, снега и града. Особенно сильные дожди прошли в Западной Галилее и центральном округе Шфела.

Из-за сильного ветра в Тель-Авиве на улице Ховевей-Цион на автомобиль обрушилось дерево.
Фото: Исраэль Бар-Илан
Фото: Исраэль Бар-Илан
 
В северном городе Маалоте с ночи до 11 часов дня выпало 50 мм дождя. Снег выпал не только на верхнем, но и нижнем уровне горы Хермон, которая пока закрыта для визитеров из-за снегопада.

В Гадере выпало 37 мм дождя. Обильные дожди прошли в Зихрон-Яакове(20 мм), Кфар-Сабе (24 мм), Рамле (29 мм), Ришон ле-Ционе (21 мм), Ашкелоне (21 мм) и Ашдоде (30 мм). В Хайфе выпало 17 мм осадков, в Тель-Авиве – 17 мм, в Иерусалиме 10 мм. 
Град в Кейсарии. Фото: Евгений Хескин (Photo: Evgeniy Heskin)
Град в Кейсарии. Фото: Евгений Хескин
 
В Кейсарии, Пардес-Хане и в других районах округа Ха-Шарон выпал град.

По словам синоптика Нахума Мелика, в ближайшие часы температура воздуха продолжит снижаться, на Хермоне ожидается обильный снегопад. Скорость ветра в разных районах страны будет достигать 70-90 километров в час.

Высока угроза наводнений в Иорданской долине и в районе Мертвого моря.
Фото: Шемит Каплан
Фото: Шемит Каплан
Завтра, в пятницу, 28 января, циклон ослабнет, но дожди все еще возможны.

В субботу, 29 января, возможны дожди на севере и в центре страны. К вечеру они усилятся.

В воскресенье, 30 января, также ожидается дождливая и холодная погода, которая продолжится в последующие несколько дней. Возможно, в первые 
дни зима разгуляется в Израиле настолько, что в центре страны выпадет снег.

"Мы вступаем в зимнюю неделю, пик которой придется на 1 и 2 января. Если этот прогноз окажется верным, мы сможем наблюдать снег не только на Хермоне и в Галилее. Хотя пока какие-либо гарантии здесь давать рано", - сказал Цахи Ваксман.
Красильщиков Аркадий - сын Льва. Родился в Ленинграде. 18 декабря 1945 г. За годы трудовой деятельности перевел на стружку центнеры железа,километры кинопленки, тонну бумаги, иссушил море чернил, убил четыре компьютера и продолжает заниматься этой разрушительной деятельностью.
Плюсы: построил три дома (один в Израиле), родил двоих детей, посадил целую рощу, собрал 597 кг.грибов и увидел четырех внучек..