вторник, 25 октября 2022 г.

Продажи недвижимости в США падают восьмой месяц подряд

 

Продажи недвижимости в США падают восьмой месяц подряд

Количество проданных домов на вторичном рынке в США в сентябре упало восьмой месяц подряд. Продажи снизились на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 4,71 млн в пересчете на годовые темпы, что является самым низким показателем с мая 2020 года, сообщила в четверг, 20 октября, Национальная ассоциация риэлторов (NAR).

Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Photo copyright: pixabay.com

За исключением первых месяцев пандемии Covid-19, сентябрьский показатель продаж домов на вторичном рынке был самым низким с 2012 года, когда рынок жилья только начал восстанавливаться после кризиса ипотечного кредитования.

Резкое замедление рынка с начала года является прямым ответом на рост ипотечных ставок, которые на этой неделе достигли 6,94%. Это сделало большинство покупок жилья менее доступными и отпугнуло покупателей. Падение темпов продаж недвижимости также является одним из самых серьезных на сегодняшний день последствий мер ФРС по борьбе с высокой инфляцией путем повышения процентных ставок. Спрос, скорее всего, продолжит замедляться в ближайшие месяцы, поскольку ФРС сигнализировала о своем намерении продолжать повышать ставки, а покупки жилья обычно замедляются осенью и зимой. По данным Ассоциации ипотечных банков, за неделю, закончившуюся 14 октября, число заявок на ипотеку для покупки жилья упало на 38% по сравнению с предыдущим годом.

Рынок новых домов, на который приходится около 10% от общего объема продаж жилья, также демонстрирует признаки слабости. Несмотря на резкое снижение продаж, цены на жилье растут в годовом исчислении, отчасти потому, что предложение остается ограниченным. Однако рост цен замедляется по сравнению с быстрыми темпами в начале года. По данным NAR, медианная цена существующих домов в сентябре выросла на 8,4% по сравнению с предыдущим годом и составила $384 800. Некоторые экономисты ожидают, что цены будут снижаться в годовом исчислении, начиная со следующего года.

Источник

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Красильщиков Аркадий - сын Льва. Родился в Ленинграде. 18 декабря 1945 г. За годы трудовой деятельности перевел на стружку центнеры железа,километры кинопленки, тонну бумаги, иссушил море чернил, убил четыре компьютера и продолжает заниматься этой разрушительной деятельностью.
Плюсы: построил три дома (один в Израиле), родил двоих детей, посадил целую рощу, собрал 597 кг.грибов и увидел четырех внучек..