четверг, 15 августа 2019 г.

ПОЧЕМУ РАСТУТ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ


 Безымянный автор этого текста обладает развитым чувством юмора и читать его увлекательно.

"Не вызывает сомнения, что есть большой спрос даже на дорогие квартиры. Одной из главных причин этого странного явления (хотите верьте, хотите не верьте) стал факт, что Израиль стал богатой, благополучной и привлекательной страной. Сюда стало выгодно вкладывать деньги и покупать недвижимость. Один из главных виновников, создавших в стране такую ситуацию, является Биньямин Нетаниягу. Это и создаёт те проблемы, которые многие мои знакомые ставят во главу угла. Тот, кто способен понять причину проблемы, обычно может с ней справиться. Я могу предложить быстрое решение этой проблемы в два хода. Во-первых, надо отстранить от управления страной этого Нетаниягу и сделать страну непривлекательной. Во-вторых, вместо него надо поставить любого другого. Быстрее всех с этой задачей справится МЕРЕЦ. Когда страна станет нищей, небезопасной и голодной, все, кто сегодня покупают квартиры, захотят их продать. Покупателей в этой обстановке будет мало. Всем, кто понимает законы рынка, уже понятно – цены на жильё резко полетят вниз. Вот и всё, живи и радуйся."
Но есть и другие пути удешевления жилья, причем, опробованные на практике. В восьмидесятые годы прошлого века, в канун большой алии цены на жилье стабильно стояли низко и не росли, ибо предложение превышало спрос. Правое правительство Ицхака Шамира проводило активную поселенческую политику в Иудее и Самарии. Были основаны десятки новых поселений на государственных землях, а желающие обосноваться там и построить свой дом участки под застройку получали бесплатно, с оплатой только работ нулевого цикла. Окрестные арабы охотно шли в строительные рабочие и затраты на рабочую силу не были слишком высокими (не было тогда ни Осло с Арафатом, ни Хамаса с Ханинй).
Положение изменилось в 1992 году, когда к власти пришла "рабочая" партия Рабина-Переса. Их министр строительства Бен Элиэзер по кличке Фуад (позднее попался на взятках, но избежал суда вовремя умерев) запретил строительство на "территориях" и цены на жилье по всей Стране, стимулируемые спросом новых олим поползли вверх с ускорением, да так, что к нашему времени выросли в три-четыре раза.
Политика нынешнего правительства выдающего строго ограниченное число разрешений на строительство в Иудее и Самарии, да ито обычно в форме обещаний на будущее, и даже разрушающая дома евреев во исполнение решений БАГАЦа, повлиять на рост цен не может, так как не удовлетворяет даже спроса подрастающей молодежи поселений.
Популистская деятельность министра финансов Кахлона, к счастью, уже бывшего, раздававшего бесплатно землю под строительство в центре Сраны (доход по большей части остался в карманах подрядчиков) положения не изменила, и цены продолжали расти.
Хотите стабилизации, быть может, даже снижения цен на квартиры? Требуйте возобновления массивного строительства в Иудее и Самарии. А БАГАЦу и его метастазам следует указать на их место - судите и рядите, но не пытайтесь управлять государством, не отравляйте нашу жизнь. 

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Красильщиков Аркадий - сын Льва. Родился в Ленинграде. 18 декабря 1945 г. За годы трудовой деятельности перевел на стружку центнеры железа,километры кинопленки, тонну бумаги, иссушил море чернил, убил четыре компьютера и продолжает заниматься этой разрушительной деятельностью.
Плюсы: построил три дома (один в Израиле), родил двоих детей, посадил целую рощу, собрал 597 кг.грибов и увидел четырех внучек..