В Японии насчитали 9 миллионов заброшенных или очень долгое время не используемых жилых домов и квартир

АНАЛИТИКА 6.05.2024

На заброшенные дома и квартиры сейчас приходится 13,8 процента всего жилого фонда страны.

Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

В одном из зажиточных районов Токио рядом с аккуратной станцией метро, магазинчиками, всякими «Макдональдсами» и KFC, новыми таун-хаусами с «лексусами» и BMW на открытых стоянках, рядом с гигантским офисным небоскребом и рвущимся в небо билдингом штаб-квартиры всемирно известной корпорации мой глаз всегда спотыкался на двухэтажном домишке, который выглядел, как привидение. Грязные бетонные стены с темными пятнами плесени, страшноватые окна с толстыми слоями пыли на стеклах, ржавый почтовый ящик, куда давно не приносили корреспонденцию.

На такие же заброшенные дома я наталкивался даже в кварталах, прилегающих к шикарной Гиндзе в историческом центре Токио с роскошными бутиками и богатой публикой. Немалое количество заколоченных дач и навсегда закрытых мини-гостиниц с выцветшими вывесками встречал в курортных местах в районе священной горы Фудзи. В 80-е годы, в золотые времена финансового пузыря, японцы легко скупали там недвижимость, содержать которую потом оказалось не под силу. Ну, а в сельской захудалой провинции домов-привидений вообще пруд-пруди.

На днях мои личные впечатления такого рода были подкреплены официальной статистикой с совершенно шокирующими цифрами. Японское правительство уведомило, что в стране (минутку внимания!) насчитали 9 миллионов заброшенных или очень долгое время не используемых жилых домов и квартир, к которым власти не могут прикоснуться из-за сохраняющихся прав собственности. Это абсолютный рекорд за все время существования Японии.

За последние пять лет число заброшенных и неиспользуемых домов и квартир выросло в стране на полмиллиона с лишним. За последние тридцать лет оно примерно удвоилось. На заброшенные дома и квартиры сейчас приходится 13,8 процента всего жилого фонда страны. Только вдумайтесь – 14 процентов! Все это во многом связано с сокращением населения, одинокой старостью, отсутствием наследников или их нежеланием заниматься не интересной им собственностью, особенно где-нибудь в сельской глухомани.

Среди заброшенного жилья почти 4 миллиона домов и квартир давно оставлены их владельцами и совершенно не пригодны к использованию. На это приходится почти 6 процентов всего японского жилого фонда. Остальное в принципе могло бы принять жильцов после некоторого ремонта. Однако эти дома и квартиры никого не интересуют, их никто не покупает за любую цену. Они ветшают и вместе с настоящими руинами представляют все большую опасность – становятся потенциальным источником пожаров, дают возможность разводиться вредным насекомым и прочим крысам.

В Японии есть закон, дающий местным властям принимать меры против подобных построек и даже сносить их, если не удается установить собственника. Но на розыск владельцев у муниципалитетов часто нет ни времени, ни сил, а денег на ликвидацию опасного жилья тоже обычно не хватает. Так и стоят по всей Японии покрытые паутиной и плесенью дома-привидения – как страшноватые памятники непоколебимости священного права частной собственности.

Автор: Василий Головнин