На Рублевке бум продаж: бегущие из России богачи избавляются от недвижимости
Волна эмиграции, накрывшая Россию после начала войны на Украине и "частичной" мобилизации, докатилась до рынка элитной недвижимости. Об этом пишет газета "Москоу таймс" со ссылкой на международную консалтинговую компанию NF Group, которая еще работает в России.
По ее данным, в 2022 году москвичи выставили на продажу абсолютно рекордное количество недвижимости, а теперь распродажа началась на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, где собственники ищут покупателей на десятки элитных особняков.
Общий объем предложения недвижимости премиум-класса в Московской области за год вырос на 14%, до 2,29 тысячи лотов, из которых 80% – это дома, от которых пытаются избавиться владельцы. При этом средняя цена подмосковных коттеджей за год снизилась на 8%. Однако особняки на Рублевке, наоборот, подорожали на 5%, до 418 млн рублей за объект. Эксперты это объясняют "вымыванием" с рынка более дешевых предложений.
При этом, в отличие от практики предыдущих лет, расчеты по сделкам предлагается вести в рублях. Лишь 30% собственников привязывают стоимость своей недвижимости к долларам или евро. Отмечается, что основная часть сделок состоялась во втором полугодии 2022 года, когда Россия пережила крупнейшую с начала 1990х эмиграционную волну.
"Москоу таймс" пишет, что в общей сложности за год из России могли уехать около миллиона человек. Вместе с собой эмигранты забрали почти 40 миллиардов долларов – такая сумма, по данным Центробанка РФ, была выведена за январь-ноябрь с российских счетов в иностранные банки.
Комментариев нет:
Отправить комментарий