Несмотря на обстрелы, цены на жилье в поселениях вокруг сектора Газа растут
Новости
11:49
На фоне операции «Рассвет», в ходе которой в сторону Израиля было выпущено более тысячи ракет, сайт «Яд шния» изучил спрос на квартиры в населенных пунктах вокруг сектора Газа и на юге в первом полугодии 2022 года по сравнению с соответствующим полугодием в 2019 году, до начала эпидемии коронавируса. За этот период произошел резкий скачок как спроса, так и цен на жилье.
Проверка сайта показывает, что цены на частные дома в населенных пунктах вокруг сектора Газа подскочили на 30 процентов за последние три года, цена в первой половине 2022 года в среднем составляет 3,2 млн шекелей.
Скачок был зафиксирован также в городе Сдерот, где спрос на квартиры вырос на 59 процентов, а цены на четырехкомнатные квартиры подскочили на 17 процентов — до 990 тысяч шекелей в среднем. Пятикомнатные квартиры в городе подорожали на 6 процентов — в среднем до 1,11 млн шекелей. Цены на частные дома в городе подскочили на 26 процентов — до 2,14 млн шекелей в среднем.
Сдерот в последние годы переживает строительный бум, в городе строятся тысячи единиц жилья наряду с развитием промышленных зон и появлением новых рабочих мест.
Ads By AdnimationИзраильтян все чаще выселяют из квартир за неуплату аренды
Однако самый резкий скачок спроса на жилье произошел в Ашкелоне – на 79 процентов. Соответственно подскочили и цены на квартиры: четырехкомнатные квартиры предлагаются в среднем за 1,445 млн шекелей — скачок на 19 процентов по сравнению с 2019 годом.Пятикомнатные квартиры в Ашкелоне в настоящее время продаются в среднем за 1,815 млн шекелей, что на 23 процента больше, чем три года назад. Цены на частные дома в первой половине 2022 года составили 3,330 млн шекелей, что на 33 процента больше, чем в 2019 году.
«Город Ашкелон пользуется большим спросом у покупателей квартир, — отметил в интервью сайту Mako Эли Битан, заместитель генерального директора по маркетингу компании «Перец боней ха-Негев». — Это прибрежный город, который находится недалеко от центра, и цены там ниже, чем в близлежащем Ашдоде и в центре страны. Здесь строятся новые районы, предлагающие около 15 тысяч квартир, сотни тысяч квадратных метров рабочих и коммерческих площадей, создаются сотни дунамов зеленых насаждений, десятки новых образовательных учреждений и большой парк высоких технологий».
Следует отметить, что по данным государственного контролера, 33 процента квартир в Ашкелоне не имеют защищенных помещений, и, поскольку город подвергается угрозам обстрела в каждом раунде боевых действий, этому вопросу уделяется особое внимание при строительстве новых зданий и городской реновации.
«Можно предположить, что эта тенденция приводит к росту спроса и цен. Также есть немало желающих переехать по идеологическим соображениям, — говорит Айелет Ницан, заместитель генерального директора по маркетингу «Яд шния».
«Детали», Е.А. На фото: строительство в Сдероте. Фото: Элиягу Гершкович
Ашкелон жилье Израиль поселения вокруг сектора Газа Сдерот
Источник: https://detaly.co.il/nesmotrya-na-obstrely-tseny-na-zhile-v-poseleniyah-vokrug-sektora-gaza-rastut
Комментариев нет:
Отправить комментарий