Израиль строится: все выше, и выше, и выше

Земли под строительства в Израиле мало, тем более – в крупных городах. Многоэтажки строятся везде, чаще всего – в центре страны, особенно много – в регионе Гуш-Дан, где дефицит на участки под строительство самый острый, а спрос – самый высокий. По данным специализированного сайта Emporis, сегодня в Израиле насчитывается 24 небоскреба высотой более 150 метров, все в регионе Гуш-Дан, и три четверти из них построены в течение последнего десятилетия. На первом месте по высоте – небоскреб City Gate (он же – «Мигдаль Моше Авив») в Рамат-Гане. Его высота – 244 метра и он насчитывает 68 этажей. Второе место у башни «Азриэли Шарона» – 238 метров и 57 этажей. «Бронза» – у Shachar Tower: небоскреб насчитывает 54 этажа и возвышается на 212 метров. Далее следуют Midtown Office Tower в Тель-Авиве (201 метр, 50 этажей) и 200-метровый 7 Stars Tower в Бней-Браке, но он еще строится и будет сдан в эксплуатацию в 2022 году. В конце прошлой недели стало известно, что строительные компании «Левинштейн» и «Солель боне» уже в первом квартале будущего года приступят к строительству самого высокого в Израиле небоскреба, насчитывающего 91 этаж, в полтора раза больше, чем башня «Азриэли Шарона». Общая сумма капиталовложений в проект составит около 2,5 млрд шекелей. В небоскребе расположатся офисные помещения и 171 квартира. Гигантская башня будет построена в Тель-Авиве, на пересечении улиц Бегин и Мозес, на месте старой редакции «Едиот ахронот». А ведь есть еще, пока только на бумаге – 120-этажный небоскреб «Мигдаль 120» на территории Алмазной биржи в Рамат-Гане. Городская планировочная комиссия уже утвердила строительство башни высотой 520 метров. Вначале предполагалось, что в «Мигдаль 120» будет 111 этажей, но комиссия разрешила добавить еще 9 этажей общей высотой 80 метров. Новый небоскреб станет не только самым высоким в Израиле, но и одним из самых высоких в мире. На звание самого высокого в стране здания претендует и запроектированный тель-авивский небоскреб «Бейн арим» на границе Рамат-Гана и Гиватаима. Его высота составит 400 метров. Известно, что мэрия Тель-Авива проверяла возможность увеличить этажность «Бейн арим», чтобы превзойти рамат-ганского конкурента. Предполагается, что небоскребов в Израиле будет все больше и больше, особенно в Гуш-Дане. В таблице Emporis отмечены уже возведенные небоскребы, запланированные и – разрушенные (для того, чтобы на их месте построить еще более высокие здания). В Израиле таких разрушенных многоэтажек, своего рода небоскребных проектов «пинуй бинуй», пока нет, но кто знает: возможно, дойдет и до этого. *** «Небоскреб», «высотка», «многоэтажка» – это вопрос определения. Чаще всего считается, что «небоскреб» – высотное здание высотой не менее 150 метров, но есть и другие определения – более мягкие и более жесткие. Всемирный Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH), например, считает небоскребом здание высотой свыше 300 метров. В Израиле таких башен пока нет, но они уже запланированы. Евгений Весник, НЭП. На снимке – проект «Мигдаль 120» в Рамат-Гане. Фото предоставлено архитектурным бюро «Яшар адрихалим»˜ Источник