Иммиграция и цены на жилье
С 2022 по 2024 год две трети спроса на аренду жилья в США приходилось на иммигрантов.
Photo by Jakub Żerdzicki on Unsplash
Согласно недавнему отчету Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD), который публикуется раз в два года, на долю лиц, рожденных за рубежом, приходится более 60% всего спроса на аренду жилья в США. Массовый приток иностранных граждан в США создал такую нагрузку на жилищную отрасль, что это привело к росту цен на аренду, опережающих темпы инфляции.
На иммигрантов приходится около 100% роста спроса на аренду жилья в некоторых регионах (Нью-Йорк и Калифорния) и две трети роста спроса по всей стране.
Согласно отчету о жилищном строительстве, «в период с 2021 по 2024 год численность жителей США, родившихся за рубежом, увеличилась более чем на 6 млн человек и составляет сейчас около 53 млн – это самый большой рост за такой короткий период в истории Америки».
В отчете также отмечается, что в прошлом году «экономический рост был недостаточным для того, чтобы обеспечить повышение заработной платы семьям с низким доходом до такого уровня, при котором аренда жилья стала бы для них доступной», а рекордные показатели роста иммиграции «продолжали оказывать давление на рост цен на аренду».
«В период с 2019 по 2023 год рост числа иммигрантов-владельцев домов составил 13% по сравнению с 7% в период с 2015 по 2019 год».
Перевод Эльзы Герштейн
Комментариев нет:
Отправить комментарий