Миллиардеры, глобальные фирмы и инвестиционные фонды активно скупают сельскохозяйственные угодья

СОБЫТИЯ 12.06.2022

Несмотря на высокие цены на сырьевые товары, настроения американских фермеров в мае резко ухудшились, поскольку производители беспокоятся о финансовом состоянии и перспективах своих ферм. Быстрый рост производственных затрат и неопределенность в отношении цен на факторы производства стали важными факторами снижения настроений. Согласно ежемесячному опросу, около 44 процентов фермеров назвали затраты на производственные ресурсы своей самой большой проблемой в наступающем году.

Photo copyright: pixabay.com

Почти шесть из десяти фермеров прогнозируют, что цены на сельскохозяйственные ресурсы будут как минимум на 30 процентов выше в этом году по сравнению с 2021 годом.

По словам Майкла Лангемайера, профессора кафедры экономики сельского хозяйства в Университете Пердью и соавтора отчета AG Economy Barometer, рост цен на факторы производства был значительно выше, чем общая инфляция, наблюдаемая до сих пор на сельскохозяйственную продукцию.

Вот почему фермеры «определенно думают, что общая инфляция сохранится в течение следующих 12 месяцев», – сказал Лангемейер The Epoch Times.

Согласно опросу, помимо резкого повышения цен в этом году, почти четыре из десяти фермеров прогнозируют рост цен на факторы производства на 10 и более процентов в 2023 году.

Двумя наиболее важными факторами сельскохозяйственного производства являются дизельное топливо и удобрения. Цены на оба значительно выросли за последний год, а российское вторжение в Украину еще больше подорвало оба рынка. Следовательно, по словам Лангемайера, фермеры не ожидают снижения цен в ближайшее время.

Стоимость земли растет

Несмотря на негативные настроения, есть много оптимизма, когда речь идет о стоимости сельскохозяйственных угодий.

«Контраст между относительно оптимистичным взглядом фермеров на стоимость сельскохозяйственных угодий и их ожиданиями относительно слабых финансовых показателей фермы по-прежнему остается загадкой», – говорится в отчете об исследовании.

Респонденты, которые ожидают увеличения стоимости сельскохозяйственных земель в течение следующих пяти лет, регулярно называют несельскохозяйственный спрос инвесторов в качестве ведущего фактора, за которым следует инфляция.

В последние годы миллиардеры, глобальные фирмы и инвестиционные фонды активно скупают сельскохозяйственные угодья. Согласно сообщениям СМИ, соучредитель Microsoft Билл Гейтс, например, незаметно накопил около 270 000 акров сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах.

Лангемайер считает, что существует множество причин высокого спроса на инвестиции в сельскохозяйственные угодья, одна из которых заключается в том, что «доходы от сельскохозяйственных угодий не коррелируют с доходами от акций», что делает их привлекательными активами.

Он отметил, что это особенно интересно для инвестиционных фондов, потому что они похожи на акции, выплачивающие дивиденды, в том смысле, что они ежегодно получают денежную ренту, а также возможность повышения стоимости земли.

«Доход от сельскохозяйственных угодий был довольно хорошим в течение длительного периода времени», – добавил Лангемайер.

Однако исследование выявило тревожную тенденцию в капитальных затратах, которая может привести к снижению производительности сельского хозяйства в ближайшие годы.

Несмотря на высокий денежный поток, подавляющее большинство фермеров (78 процентов) считают, что сейчас неподходящее время для инвестиций в такие вещи, как машины и здания. Сбои в цепочке поставок повлияли, в частности, на планы закупок оборудования. Согласно опросу, низкий уровень запасов сельскохозяйственной техники привел к росту цен, что сделало инвестиции менее привлекательными для фермеров в этом году.

Цены на пшеницу, поднявшиеся на 60 процентов по сравнению с прошлым годом, открывают возможности для американских фермеров. Вторжение в Украину в последние месяцы поставило под угрозу мировые поставки пшеницы, и многие эксперты предупреждают, что ее нехватка может спровоцировать глобальный продовольственный кризис.

По словам Лангемайера, часть проблемы со всеми сельскохозяйственными товарами заключается в том, что фермеры производят только один урожай в год, что мешает американским производителям быстро реагировать на рост цен.

Однако он считает, что этой осенью фермеры будут сажать больше пшеницы в ответ на повышение цен.

ArieElinson