30.07.2026 22:31 Оксана Рудич

Бум искусственного интеллекта сделал Атертон самым дорогим районом США

Атертон, эксклюзивный анклав в Кремниевой долине, официально вернул себе звание места с самой дорогой жилой недвижимостью в Соединенных Штатах. Согласно данным PropertyShark, в первой половине 2026 года средняя цена дома в этом городке с населением около 7000 человек выросла на 20%, достигнув отметки почти в 10 миллионов долларов. Об этом сообщило агентство Bloomberg.

Стремительный рост цен эксперты связывают с новой волной богатства, которая охватила район залива Сан-Франциско благодаря успеху компаний в области искусственного интеллекта и недавним публичным размещениям акций (IPO).

Крупные игроки рынка, такие как OpenAI и Anthropic PBC, чья капитализация приближается к 1 триллиону долларов, обеспечили сотрудникам и инвесторам доступ к беспрецедентной ликвидности. В результате сделки на сумму более 30 миллионов долларов, которые раньше были единичными случаями, становятся в Атертоне новой нормой.

Местные риелторы отмечают, что спрос на элитные объекты сейчас находится на самом высоком уровне за последние десятилетия. Особняки, выставленные на продажу, находят покупателей в течение нескольких дней, часто по цене, превышающей запрашиваемую. Старые дома в районе активно сносятся, чтобы уступить место современным высокотехнологичным поместьям. В то же время растущее благосостояние влечет за собой запрос на повышенную безопасность: частные охранные компании становятся неотъемлемой частью городского ландшафта, а многие сделки теперь совершаются вне открытого рынка для сохранения конфиденциальности покупателей.

Данная ситуация подчеркивает углубление экономического неравенства в Калифорнии. Пока технологический сектор переживает невероятный подъем, регион сталкивается с социальными последствиями этого бума, включая дебаты о доступности жилья и налогообложении сверхбогатых граждан. Несмотря на дискуссии о возможном оттоке миллиардеров из штата из-за новых законодательных инициатив, Атертон остается центром притяжения для технологической элиты, чьи профессиональные и социальные связи с Кремниевой долиной перевешивают экономические риски.